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2019-11-15 00:47 来源:慧聪网

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建言回复 水半湾小区问题调查解决当中

来源:西安网 时间:2019-11-15 10:03 字号:

  西安网讯 网民在西安网“网民建言”版块留言说: 高陵区泾渭八路中段水半湾小区房子飘窗位置梁设计不合理。

  1,开发商未能将此问题事前及时解决,导致施工完成后业主收房时发现梁高太高遮挡部分飘窗窗户,影响房屋美观性,实用性,舒适性,我们300户业主向当地住建局反应问题,结果当地住建局帮助开发商开脱,糊弄我们业主,导致此问题几个月来没有解决。

  2,开发商在未取得两书一表的情况下,要求业主收房,并且强制收取物业费,并且在当地住建局下达停止收房禁令后,开发商任然我行我素,依旧进行收房业务。

  3,对于收房逾期的费用,开发商没有按照购房合同赔偿意愿。

  根据网友提出的问题,西安网记者向西安市高陵区人民政府办公室反映了该情况,近期收到回复:

  一、舆情基本情况

  4月18日,网民在西安网“网民建言”专栏反映高陵区泾渭八路中段水半湾小区房子飘窗位置梁设计不合理等问题。

  二、调查处理情况

  水岸花城项目推广名“水半湾”,该项目由陕西世纪绿园置业有限公司开发建设,法定代表人:袁国谦,物业公司名称:西安中惠物业服务有限公司,物业法定代表人:袁骁谦,该项目位于西安市高陵区泾渭镇泾渭八路,2007年开发建设,开发土地面积约209亩,总开发面积约428860万平方米,总规划55栋住宅(其中48栋已建成并交付,3-5#(270户)和3-6#(202户)计划交付,5栋未建设),已建成2604户,已入住600余户,入住率24%。

  网民反映飘窗设计不合理的问题,经调查,该项目部分户型梁设计为200*700mm主结构梁,实际施工与原图纸设计相符。3-5#、3-6#楼设计图纸由中国建筑西北设计研究院有限公司于2014年4月完成设计,由陕西华瑞建设工程技术咨询有限公司于2014年10月完成图纸审查,经审查合格。

  网民反映开发商在未取得两书一表的情况下要求业主收房,并且强制收取物业费。我区住房和城乡建设局于2019-11-15约谈开发商,要求开发商在未取得两书一表的情况下,禁止向业主交房。

  对于逾期交房的违约责任问题,我区住房和城乡建设局要求开发商严格按照商品房买卖合同约定执行。

  下一步,我们将继续跟进此事,确保该问题得到妥善解决。在此,请广大群众共同监督房地产市场秩序,如有违法行为请及时向我区住房和城乡建设局房管所举报,举报电话029-86928927。

  如果您对我市城市发展管理建设有意见或建议,对《问政时刻》、《每日聚焦》有线索提供,请登录西安网专属页面(www.xiancity.cn),无限西安APP留言爆料版块留言,西安网将根据网友反映的问题,进行新闻采访曝光或及时将线索反馈给相关职能部门,促进问题解决,并回复网友。

编辑:马放



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